Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Оценка стоимости земельных участков в Москве
Независимая оценка земельного участка позволяет достоверно определить его рыночную стоимость стоимость, учитывая множество ценообразующих факторов. В отличие от кадастровой стоимости, которая устанавливается государством и зависит лишь от способа доступного использования почвы и площади надела, независимая оценка учитывает множество факторов. Поэтому, первое, что необходимо сделать перед покупкой или продажей земельного участка – это оценить его рыночную стоимость. Оценка позволяет установить ценность объекта недвижимости и выразить её в денежном эквиваленте.
ООО «МЦК «Триумф» проводит независимую оценку рыночной стоимости земельного участка в Москве и ближнем Подмосковье.
Документы для определения рыночной стоимости земельного участка:
.png)
-
Паспорт заказчика оценки.
-
Правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор дарения, купли-продажи).
-
Кадастровый паспорт участка.
-
Геодезический план, кадастровый план, кадастровая справка.
-
Правовые документы на имеющиеся ограничения или обременения по использованию земельного надела.
Сроки и стоимость оценки земельного участка:
Стоимость оценки:
- Для предоставления отчёта об оценке в суд – 10000 рублей;
- Для предоставления отчёта об оценке в банк при оформлении ипотеки – 10000 рублей;
- Для предоставлении отчёта нотариусу при вступлении в наследство – 7000 рублей;
- Для предоставления отчёта в государственные учреждения – 7000 рублей;
- При осуществлении купли-продажи земельных участков – 10000 рублей.
Срок оценки – 1-3 рабочих дня, в зависимости от цели оценки и типа оцениваемого объекта
Порядок оценки земельного участка в Москве и Подмосковье
Обратите внимание! Время один из ценнейших ресурсов современности, поэтому предоставить необходимые для оценки документы Вы можете дистанционно не посещая офис. Для этого необходимо отправить их отсканированные копии на электронную почту: triumf.expert@bk.ru или мессенджеры (
) по телефону: +7-985-560-69-29. Не забудьте оставить номер телефона для обратной связи. Экономьте своё время, отправляйте документы дистанционно.
Когда необходима оценка рыночной стоимости земельного участка?
Помимо оформления договора купли-продажи оценка стоимости земельного участка понадобится в следующих ситуациях:
- при передаче надела в аренду физическому или юридическому лицу;
-
оформление наследства, брачного договора и разделения имущества в случае развода;
-
сдача под залог для получения кредитного капитала или ипотеки;
-
для оценки перспектив инвестиционных вложений;
-
внесение надела в уставной капитал в виде имущественного взноса;
-
оспаривание кадастровой стоимости и суммы налоговых выплат.
Что влияет на рыночную стоимость земельного участка?
- местоположение надела с учётом его удаленности от столицы;
-
данные о составе почвы, целевое назначение надела и возможная эффективность от его практического использования;
-
наличие, а также качество подъездных путей и инженерно-технических коммуникаций систем жизнеобеспечения;
-
спрос и предложение на рынке недвижимости на аналогичные объекты.
Важно! Экспертиза надела выполняется не только по состоянию на текущий момент, но и с учётом перспективы. Смена категории изучаемой площади может в несколько раз увеличить её стоимость.
Нас выбирают!
Почему заказать оценку стоимости земельного участка стоит в ООО «МЦК «Триумф»?
- Более 12 лет опыта оценки земельных участков различного назначения.
- Оперативность оценки и разумная стоимость наших услуг.
- Отчёты наших специалистов принимаются к рассмотрению в любых органах и инстанциях: налоговой, банках, нотариальных конторах, суде. Составленные отчёты отображают объективную реальность, и являются законным основанием для участия в юридических процедурах.
- Эксперты постоянно наблюдают за ценовыми тенденциями на московском рынке недвижимости.
- Мы обслуживаем как центральные районы Москвы, так и расположенные за пределами МКАД.
- Индивидуальный подход к решению проблем заказчика. В спорных ситуациях мы принимаем решение с соблюдением интересов клиента. Вы вправе получить максимальную страховку, компенсацию или кредит, поскольку столичная недвижимость неуклонно дорожает.
- Выполняем отчётную документацию в соответствии с требованиями законодательства. В каждый исполненный отчёт об оценке земельного участка прилагаются документы подтверждающие право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с Федеральным законом №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Звоните или оставляете заявку, заполнив форму на сайте. Наши специалисты оперативно помогут решить Ваши проблемы. Консультация бесплатная, оплата производится только после заключения договора.
Доверьте оценку земельного участка в Москве профессионалам! Обращайтесь в ООО «МЦК «Триумф»!