Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Независимая оценка рыночной стоимости земельного участка в Москве и Подмосковье
Независимая оценка земельного участка позволяет достоверно определить его рыночную стоимость стоимость, учитывая множество ценообразующих факторов. В отличие от кадастровой стоимости, которая устанавливается государством и зависит лишь от способа доступного использования почвы и площади надела, независимая оценка учитывает множество факторов. Поэтому, первое, что необходимо сделать перед покупкой или продажей земельного участка – это оценить его рыночную стоимость. Оценка позволяет установить ценность объекта недвижимости и выразить её в денежном эквиваленте.
ООО «МЦК «Триумф» проводит независимую оценку рыночной стоимости земельного участка в Москве и ближнем Подмосковье.
Документы для определения рыночной стоимости земельного участка:
Обязательные документы:
- Выписка из ЕГРН и/или свидетельство о праве собственности на земельный участок
- Паспорт заказчика оценки
- Кадастровый паспорт на земельный участок
Сроки и стоимость оценки земельного участка:
Срок – 1–3 дня в зависимости от цели и типа объекта.
Стоимость экспертной оценки:
- Для предоставления отчёта в суд - 3000 рублей.
- Для нотариуса - 2000 рублей.
- Для предоставления отчёта в банк (для ипотеки) - 3000 рублей.
Обратите внимание! Время один из ценнейших ресурсов современности, поэтому предоставить необходимые для оценки документы Вы можете дистанционно не посещая офис. Для этого необходимо отправить их отсканированные копии на электронную почту: triumf.expert@bk.ru или мессенджеры (
) по телефону: +7-985-560-69-29. Не забудьте оставить номер телефона для обратной связи. Экономьте своё время, отправляйте документы дистанционно.
Когда необходима оценка рыночной стоимости земельного участка?
Помимо оформления договора купли-продажи оценка стоимости земельного участка понадобится в следующих ситуациях:
- при передаче надела в аренду физическому или юридическому лицу;
-
оформление наследства, брачного договора и разделения имущества в случае развода;
-
сдача под залог для получения кредитного капитала или ипотеки;
-
для оценки перспектив инвестиционных вложений;
-
внесение надела в уставной капитал в виде имущественного взноса;
-
оспаривание кадастровой стоимости и суммы налоговых выплат.
Что влияет на рыночную стоимость земельного участка?
- местоположение надела с учётом его удаленности от столицы;
-
данные о составе почвы, целевое назначение надела и возможная эффективность от его практического использования;
-
наличие, а также качество подъездных путей и инженерно-технических коммуникаций систем жизнеобеспечения;
-
спрос и предложение на рынке недвижимости на аналогичные объекты.
Важно! Экспертиза надела выполняется не только по состоянию на текущий момент, но и с учётом перспективы. Смена категории изучаемой площади может в несколько раз увеличить её стоимость.
Почему стоит заказать оценку стоимости земельного участка в ООО «МЦК «Триумф»?
- Опыт в сфере оценки жилых домов и таунхаусов.
- Оперативность оценки и разумная стоимость наших услуг.
- Отчёты наших специалистов принимаются к рассмотрению в любых органах и инстанциях: налоговой, банках, нотариальных конторах, суде. Составленные отчёты отображают объективную реальность, и являются законным основанием для участия в юридических процедурах.
- Эксперты постоянно наблюдают за ценовыми тенденциями на московском рынке недвижимости.
- Мы обслуживаем как центральные районы Москвы, так и расположенные за пределами МКАД.
- Индивидуальный подход к решению проблем заказчика. В спорных ситуациях мы принимаем решение с соблюдением интересов клиента. Вы вправе получить максимальную страховку, компенсацию или кредит, поскольку столичная недвижимость неуклонно дорожает.
- Выполняем отчётную документацию в соответствии с требованиями законодательства. В каждый исполненный отчёт об оценке земельного участка прилагаются документы подтверждающие право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с Федеральным законом №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Звоните или заполните форму на сайте, наши специалисты оперативно помогут решить Ваши проблемы. Консультация бесплатная, оплата производится только после заключения договора.
Доверьте оценку земельного участка в Москве профессионалам! Обращайтесь в ООО «МЦК «Триумф»!