Оценка гаражей и машиномест

Независимая оценка гаражей состоит из следующих этапов:

• консультация, обсуждение заказа;

• подписание договора на оказание услуги;
• выезд на место (если требуется);
• изучение технической и финансовой документации;
• исследование ситуации на рынке, сравнение предложений;
• составление отчета и окончательная оценка гаража.

Возможны различные варианты работы экспертов. Как правило, независимая оценка гаражей проводится с физическим осмотром собственности. Также практикуется дистанционное сотрудничество: клиент предоставляет фотографии объекта.

При подсчете цены недвижимости большое внимание уделяют таким факторам:

• площадь сооружения или автопарковки;

• материалы, из которых сделаны стены, кровля; 
• удобство выезда на дорогу;
• наличие улучшений – электричество, водопровод и канализация, отопление, смотровая яма;
• наличие охраны;
• размеры расходов на содержание имущества.

В каких случаях нужна независимая оценка гаражей?

Отдельная постройка для хранения автомашины или площадь на парковке может использоваться с различными целями, в том числе коммерческими. Владельцы нередко сдают недвижимость в аренду, получая стабильный доход. В районах, близких к центру Москвы, арендная плата выше, что тоже учитывают, когда проводится оценка гаражей для продажи.

Но в основном гаражные строения и московские автостоянки все еще предназначены для личного использования. Многие объекты относятся к типичным, в составе кооперативов или крупных стояночных комплексов. Этим облегчается оценка машиноместа, которое стоит приблизительно столько же, как и соседние.

Кроме сделок купли-продажи с определением вероятной доходности, экспертизу заказывают в следующих случаях:

• оценка гаража для суда по наследству или раздела имущества при разводе;

• обеспечение кредитных обязательств;
• страхование и выплата страховки;
• внесение в уставный капитал предприятий.

Что требуется от заказчика и сколько стоит оценка гаража для продажи или суда?

Экспертиза проводится только в отношении легальных, зарегистрированных объектов. Владелец предоставляет пакет документов, включая подтверждение права собственности и технический паспорт. Также необходимо удостоверение личности – паспорт гражданина России.

Оплата услуги обычно осуществляется по фиксированной ставке. Если эксперт выезжает для осмотра, имеет значение удаленность объекта от транспортных магистралей.

Оперативно и правильно оценить недвижимость в состоянии только опытные профессионалы. Поэтому вам стоит обратиться к нам, в московский центр экспертиз. Звоните по телефону, пишите электронной почтой, или связывайтесь любым другим способом, указанным в контактах. Мы гарантируем высокое качество сервиса.

Стоимость :