Независимая оценка жилого дома для нотариуса в Москве

   Независимая оценка рыночной стоимости жилого дома, таунхауса, наряду с оценкой квартир является одной из наиболее востребованных услуг. Законодательство РФ определяет ситуации, требующие обязательной оценки рыночной стоимости объекта недвижимости. Среди них вступление в права наследования. На основании заключения об оценке определяется размер государственной пошлины, которую платит наследник при вступлении в наследственные права. 

  Экспертная компания ООО «МЦК «Триумф» предлагает услуги по независимой оценке стоимости жилого дома, части дома, таунхауса в Москве и ближнем Подмосковье. Наши эксперты в сжатые сроки по демократичной цене проведут оценку стоимости дома для предоставления отчёта нотариусу.  

Документы, необходимые для составления отчёта об оценке:

1. Паспорт заказчика
2. Свидетельство о смерти
3. Кадастровый или технический паспорт (документ не обязателен, предоставляется при наличии)
4. Правоподтверждающий документ на объект недвижимости (свидетельство о регистрации права/выписка ЕГРН/выписка ЕГРП).

Сроки и стоимость оценки жилого дома для нотариуса:

 Срок оценки – 1-3 дня.

 Стоимость оценки – 8000 рублей!

 Стоимость и сроки оценки зависят от удалённости и количества оцениваемых объектов (дом, земельный участок, дополнительные хозяйственные постройки).

Порядок оценки дома для вступления в наследство:

  Обратите внимание! Время один из ценнейших ресурсов современности. Мы дорожим временем своих заказчиков, поэтому предоставить необходимые для оценки документы Вы можете дистанционно без посещения офиса. Для этого необходимо отправить их отсканированные копии на электронную почту: triumf.expert@bk.ru  или мессенджеры () по телефону: +7-985-560-69-29. Не забудьте оставить номер телефона для обратной связи. Экономьте своё время, отправляйте документы дистанционно. 

Особенности процедуры оценки дома при вступлении в наследство

  Чтобы вступить во владение имуществом, наследнику необходимо совершить следующую цепочку шагов:

1. Получить свидетельство о смерти умершего родственника и выписку из домовой книги с последнего места его проживания.

2. С перечисленными документами обращается в нотариальную контору для оформления права на имущество. Для подтверждения прав заявителя дополнительно нотариусу понадобится завещание или иное документальное подтверждение родственной связи с наследодателей.

3. Оценка дома для нотариуса наследство переведет в денежный эквивалент, на основании которого будет определена величина госпошлины.

  Определяют размер госпошлины как процент от полученной стоимости жилья с учетом степени родства с наследодателем. Для близких родственников, к коим причисляются дети, супруг или супруга и родители сумма госпошлины составит 0,3% от оценочной стоимости дома, но не более ста тысяч рублей. Для остальных сумма составит 0,6% от стоимости жилища, но не более одного миллиона. Освобождаются от уплаты госпошлины лица, не достигшие восемнадцатилетия либо проживающие совместно с наследодателем.

Виды оценки дома для наследования

  Существует несколько способов оценки дома при вступлении в наследство: инвентаризационный, кадастровый и по рыночной стоимости. Наследник лично определяет, по какой стоимости ему произвести оценку. В данном вопросе нотариус не имеет права указывать и диктовать условия.

  Кадастровой стоимостью обладают дома, внесенные в государственный реестр. Последний формируется на основании оценок независимых экспертных компаний на основе договора с муниципальной управой. Данные по кадастровой стоимости можно узнать на официальном сайте Росреестра, заказать и получить на руки в течение пяти дней. 

  Оценку инвентаризационной стоимости проводят сотрудники БТИ. Она часто оказывается заниженной, поскольку сотрудники бюро не учитывают множество факторов.

  Наиболее точно показывает положение дел с имуществом стоимость рыночная. В этом варианте помимо площади размер денежного эквивалента учитывает дополнительные характеристики жилья: местоположение, наличие коммуникаций систем жизнеобеспечения, инфраструктуру района проживания и даже раздельный санузел. Результат оценки даёт ясно понять, за сколько можно купить или продать объект. В Москве оценку жилья для наследства проводит экспертный центр Триумф. Звоните нам по телефонам, указанным на сайте и заказывайте услугу.

Почему оценку жилого дома для наследства доверяют «МЦК «Триумф»?

1. Более 12 лет опыта в сфере оценки жилых домов и таунхаусов, в т.ч. при вступлении в наследство.
2. Оперативность оценки и приемлемая стоимость наших услуг.
3. Профессиональный уровень наших экспертов подтверждён лицензиями и сертификатами.
4. Отчёты наших специалистов принимаются к рассмотрению в любых органах и инстанциях: налоговой, банках, нотариальных конторах, суде. Составленные отчёты отображают объективную реальность, и являются законным основанием для участия в юридических процедурах.
5. Эксперты постоянно наблюдают за ценовыми тенденциями на московском рынке недвижимости. Составленные отчёты отображают объективную реальность, и являются законным основанием для участия в юридических процедурах. 
6. Мы обслуживаем как центральные районы Москвы, так и расположенные в ближнем Подмосковье.
7. Индивидуальный подход к решению проблем заказчика. В спорных ситуациях мы принимаем решение с соблюдением интересов клиента. Вы вправе получить максимальную страховку, компенсацию или кредит, поскольку столичная недвижимость неуклонно дорожает.
   
8. Выполняем отчётную документацию в соответствии с требованиями законодательства. В каждый исполненный отчёт об оценке жилого дома или таунхауса, прилагаются документы подтверждающие право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с Федеральным законом №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
   

  Заказать оценку дома для нотариуса, а также уточнить сроки и стоимость данной услуги Вы можете по телефону или заполнив форму заявки на сайте. Наши специалисты помогут Вам решить задачи по оценке недвижимости при вступлении в наследственные права.  

  Если Вам требуется оперативная оценка жилого дома для нотариуса в Москве, то выбор ООО «МЦК «Триумф» станет оптимальным решением.