Определение остаточной стоимости

Определение определение остаточной стоимости основных средств, это процедура, которая может потребоваться при выполнении различных сделок, связанных с недвижимостью, независимо от ее вида, так как это могут быть:

• гаражи;

• бани;

• земельные участки;

• дома;

• квартиры и т.д.

Не пройдя процедуру оценки объекта, порой невозможно по законодательству РФ выполнить заключение сделки.

Когда требуется оценка и определение остаточной стоимости основных средств?

Оценка остаточной стоимости может потребоваться в самых различных случаях:

1. Судебное разбирательство. Судебные органы при рассмотрении конкретного дела, связанного с недвижимостью, могут полагаться только на представленные доказательства, одним из которых может выступать именно оценка рыночной стоимости квартир, домов, дач и т.д., вокруг которых ведется спор.

2. Ипотечное кредитование. Перед тем, как банк выдаст ипотечный кредит, он должен получить документ, в котором будет четко прописана стоимость потенциального объекта, выступающего залогом, и в результате оценки выставляется две суммы: рыночная и ликвидационная, причем последняя будет на 30% ниже предыдущей. При принятии решения о том, какую сумму выдать в кредит банк будет полагаться на ликвидационную стоимость.

3. Оформление обычного кредита в банке под залог недвижимости. В принципе процедура заключается в той же цели, что и в предыдущем варианте, только проводится оценка исключительно ликвидационной стоимости. Стоит заметить, что фирма не может выдать заем больше суммы, выставленной при оценке.

4. Реорганизация предприятия. Сюда можно отнести промышленные и коммерческие объекты недвижимости, при которых нужно получить максимально четкую оценку, для передачи имущества юридическим лицам, при оформлении доверительного управления.

5. Привлечение инвесторов. Оценка имущества нужна для того, чтобы документально подтвердить целесообразность вложения средств в усовершенствование и развитие предприятие, и эта бумага должна быть в оригинале и копии приложена к бизнес-плану, так как является официальным приложением.

Что нужно для оценки?

Для осуществления оценки остаточной цены имущества потребуется предоставить ряд бумаг в виде:

• документа, подтверждающего личность заявителя;

• свидетельства ОГРН и ИНН, а также паспорта руководителя, если заказчиком выступает организация;

• документа, подтверждающего право на собственность;

• выписку из ЕГРП, которая подтвердит или опровергнет наличие обременения и задолженности;

• документов, которые могут подтвердить обременение, если таковое имеется.

Где заказать?

Если вам требуется получить такие данные, как остаточная цена определенного объекта недвижимости, то стоит обратиться к высококвалифицированным специалистам с большим опытом работы, таким как мы. В нашей компании вас смогут обеспечить:

• кратчайшими сроками оценки;

• приемлемыми ценами;

• качественным обслуживанием.

Наши профессионалы работают максимально слаженно и четко выполняют поставленную задачу, а потому каждый клиент сполна остается доволен тем, что выбрал именно нас.