Независимая оценка коммерческой недвижимости в Москве.

   Независимая оценка коммерческой недвижимости – единственный способ узнать точную рыночную стоимость объектов. Перед продажей или сдачей в аренду коммерческой недвижимости требуется комплексное исследование и оценка специалиста, который сможет максимально объективно определить текущую стоимость, учитывая все нюансы (имущественные права, количество собственников, технические особенности). 

ООО «МЦК «Триумф» предлагает услуги по оценке рыночной стоимости всех видов коммерческой недвижимости: административных зданий, производственных комплексов, технических сооружений. Также мы оцениваем стоимость бизнес-центров и торговых комплексов. Мы оказываем свои услуги в Москве и ближнем Подмосковье.

Документы, необходимые для оценки коммерческой недвижимости:

Обязательными документами являются:

• Выписка из ЕГРН и/или свидетельство о праве собственности на объект
  

• Паспорт заказчика

• Документ, содержащий план объекта (в случае оценки для банка) 

Предоставляются при наличии:

• Кадастровый паспорт на объект

• Технический паспорт на объект

Сроки и стоимость оценки коммерческой недвижимости в Москве:

Срок экспертной оценки – в среднем 1–5 дней в зависимости от типа объекта.

Порядок проведения оценки стоимости коммерческой недвижимости:

Экспертная оценка стоимости коммерческой недвижимости проводится дистанционно или с выездом на место. Следует учитывать, что натурное обследование зданий и участков значительно повышает точность экспертизы. Хотя доходность зачастую лучше определяется на основании документов бухгалтерского учёта.

Обратите внимание! Время один из ценнейших ресурсов современности, поэтому предоставить необходимые для оценки документы Вы можете дистанционно не посещая офис. Для этого необходимо отправить их отсканированные копии на электронную почту: triumf.expert@bk.ru  или мессенджеры () по телефону: +7-985-560-69-29. Не забудьте оставить номер телефона для обратной связи. Экономьте своё время, отправляйте документы дистанционно.

В каких случаях необходима рыночная оценка стоимости коммерческой недвижимости?

• Перед продажей или покупкой.

• Чтобы получить в банке кредит под залог.

• Для реализации заложенного имущества на торгах.

• При определении ущерба и размера страховых выплат.

Кто инициирует экспертизу стоимости коммерческой недвижимости:

Оценка стоимости коммерческой недвижимости проводится по заказу частных лиц, организаций и государственных структур. Профессионалы учитывают специфику каждого случая, и в отчете дают ответы на поставленные клиентом вопросы. Основной из них – сколько стоит объект. Также бывает важным прогноз, какую прибыль способно приносить недвижимое имущество при использовании по назначению.

Иногда заказчику требуется информация, насколько большие вложения нужны для перепрофилирования или модернизации бизнеса. Страховые компании интересует, не завышены ли потери в результате стихийных бедствий и техногенных катастроф.

Что требуется для независимой оценки коммерческой недвижимости в Москве?

Как правило, владелец предоставляет пакет документов, запрошенных экспертом. Часть сведений, в особенности конфиденциальных, может предоставляться устно под гарантии неразглашения. Если же оценивается собственность сторонних лиц, и к документации нет прямого доступа, юристы изучают косвенные сведения. Сравнивают цены на схожие объекты за последнее время с учетом расположения, прогнозируют доходность на основании спроса и предложения в данной отрасли.

В чём преимущества ООО «МЦК «Триумф» над другими оценочными компаниями?

Многое зависит от профессионализма и опыта экспертов. Поэтому стоит обращаться только в солидные экспертные организации. Мы представляем одну из них в столичном регионе. Наш центр экспертиз работает на московском рынке долгие годы, опытные сотрудники успешно выполнили множество заказов. Расценки на услуги приемлемые для индивидуальных предпринимателей и крупных фирм. Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости проводится в кратчайшие сроки, но не в ущерб качеству. 

Обращайтесь к нам, и вы точно будете знать, сколько стоит ваш объект коммерческой недвижимости!

Заказать оценку стоимости коммерческой недвижимости, а также получить предварительную консультацию по данной услуге Вы можете по телефонам: +7 (495) 374-81-30, +7-985-560-69-29, написав на электронную почту или заполнив форму на сайте. 

Доверьте оценку коммерческой недвижимости профессионалам! Обращайтесь в Экспертный центр «Триумф»!