Независимая оценка коммерческой недвижимости в Москве.

   Независимая оценка коммерческой недвижимости – единственный способ узнать точную рыночную стоимость объектов. Перед продажей или сдачей в аренду коммерческой недвижимости требуется комплексное исследование и оценка специалиста, который сможет максимально объективно определить текущую стоимость, учитывая все нюансы (имущественные права, количество собственников, технические особенности). 

  ООО «МЦК «Триумф» предлагает услуги по оценке рыночной стоимости всех видов коммерческой недвижимости: административных зданий, производственных комплексов, технических сооружений. Также мы оцениваем стоимость бизнес-центров и торговых комплексов. Мы оказываем свои услуги в Москве и ближнем Подмосковье.

Документы, необходимые для оценки коммерческой недвижимости:

Обязательными документами являются:

• Выписка из ЕГРН и/или свидетельство о праве собственности на объект
  

• Паспорт заказчика

• Документ, содержащий план объекта (в случае оценки для банка) 

Предоставляются при наличии:

• Кадастровый паспорт на объект

• Технический паспорт на объект

Сроки и стоимость оценки коммерческой недвижимости в Москве:

 Стоимость оценки:

1. Для предоставления отчёта об оценке в суд – от 20000 рублей;
2. Для предоставления отчёта об оценке в банк при оформлении ипотеки – от 15000 рублей;
   
3. Для предоставления отчёта нотариусу при вступлении в наследство – от 15000 рублей;
4. Для предоставления отчёта в государственные организации  – от 15000 рублей;
5. При осуществлении сделок купли-продажи  – от 15000 рублей

 Сроки оценки – от 1 до 6 рабочих дней, в зависимости от цели оценки и объема работ.

Порядок проведения оценки стоимости коммерческой недвижимости:

  Экспертная оценка стоимости коммерческой недвижимости проводится дистанционно или с выездом на место. Следует учитывать, что натурное обследование зданий и участков значительно повышает точность экспертизы. Хотя доходность зачастую лучше определяется на основании документов бухгалтерского учёта.

 Обратите внимание! Время один из ценнейших ресурсов современности, поэтому предоставить необходимые для оценки документы Вы можете дистанционно не посещая офис. Для этого необходимо отправить их отсканированные копии на электронную почту: triumf.expert@bk.ru  или мессенджеры () по телефону: +7-985-560-69-29. Не забудьте оставить номер телефона для обратной связи. Экономьте своё время, отправляйте документы дистанционно.

Когда нужна рыночная оценка стоимости коммерческой недвижимости?

• Перед продажей или покупкой.

• Чтобы получить в банке кредит под залог.

• Для реализации заложенного имущества на торгах.

• При определении ущерба и размера страховых выплат.

Кто инициирует экспертизу стоимости коммерческой недвижимости:

 Оценка стоимости коммерческой недвижимости проводится по заказу частных лиц, организаций и государственных структур. Профессионалы учитывают специфику каждого случая, и в отчете дают ответы на поставленные клиентом вопросы. Основной из них – сколько стоит объект. Также бывает важным прогноз, какую прибыль способно приносить недвижимое имущество при использовании по назначению.

 Иногда заказчику требуется информация, насколько большие вложения нужны для перепрофилирования или модернизации бизнеса. Страховые компании интересует, не завышены ли потери в результате стихийных бедствий и техногенных катастроф.

Что необходимо для оценки коммерческой недвижимости?

 Как правило, владелец предоставляет пакет документов, запрошенных экспертом. Часть сведений, в особенности конфиденциальных, может предоставляться устно под гарантии неразглашения. Если же оценивается собственность сторонних лиц, и к документации нет прямого доступа, юристы изучают косвенные сведения. Сравнивают цены на схожие объекты за последнее время с учетом расположения, прогнозируют доходность на основании спроса и предложения в данной отрасли.

Наши преимущества. 

  Заказать оценку стоимости коммерческой недвижимости, а также получить предварительную консультацию по данной услуге Вы можете по телефонам: +7 (495) 374-81-30, +7-985-560-69-29, заполнив форму заявки на сайте или написав на электронную почту.  

  Доверьте оценку коммерческой недвижимости профессионалам! Обращайтесь в Центр экспертиз «Триумф»!