Оценка рыночной стоимости квартир

Жилые объекты существенно различаются. Эксперты учитывают максимальное количество факторов, влияющих на комфорт жильцов.

К таковым относится:

• площадь и кубатура комнат;

• планировка, расположение в доме;

• дополнительные помещения – балкон или лоджия, кладовые;

• этажность здания;

• материалы – кирпич, монолитный бетон, панели;

• год постройки, состояние капитальных конструкций;

• давность последнего ремонта;

• особенности интерьера, дизайнерские характеристики;

• размер платы за коммунальные услуги;

• местонахождение, близость к центру города;

• наличие по соседству стоянок для автомобилей, магистралей и развязок, остановок общественного транспорта;

• развитие инфраструктуры поблизости – магазины, школы, детские сады.

Если жилье предполагается сдавать внаем, нужен более сложный коммерческий анализ с учетом общепринятой арендной платы в данном районе.

В каких случаях требуется независимая оценка рыночной стоимости квартиры, цена и другие нюансы?

Экспертиза проводится по заказу частного лица или организации, с разрешения законного владельца недвижимости. Как правило, процедуру оплачивает заинтересованная сторона. В некоторых случаях расходы делят между собой продавец и покупатель. Стороннее посредничество позволяет договориться на объективных основаниях.

Когда осуществляется независимая оценка рыночной стоимости квартиры, цена соответствует средней в данное время для объектов со схожими характеристиками. Указанная экспертами сумма изменяется в зависимости от колебаний спроса и предложения на столичном рынке. Для сохранения объективности желательно использовать экспертный отчет в кратчайший срок после получения.

Как заказать независимую оценку рыночной стоимости квартиры?

Наш центр экспертиз оказывает профессиональные услуги в Москве. В штате работают опытные специалисты высокой квалификации. Вы можете рассчитывать на объективность предоставленных сведений и оперативность при выполнении заказа.

Звоните нам по телефону или обращайтесь онлайн. Консультация бесплатная, как и предварительное составление сметы на обслуживание. После составления договора мы оцениваем недвижимость дистанционно или с выездом на место. В любом случае необходимо представить документы, подтверждающие личность заказчика, право на владение жильем, и техническую документацию.

Возможна замена натурного осмотра качественными цифровыми фотографиями внутренних помещений, и здания снаружи. Если жилая собственность продается с мебелью, сантехникой, следует учитывать также состояние деталей интерьера.

Надеемся, вы будете довольны качеством сервиса, и оставите о нас положительный отзыв!

СТОИМОСТЬ И СРОКИ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ

Срок оценки — 1-2 дня в зависимости от цели оценки и типа оцениваемой квартиры.
Стоимость оценки квартиры (комнаты) — 3000 руб!

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ