Оценка квартиры для нотариуса

Что из себя представляет процедура оценки квартиры для нотариуса по наследству?

Эта услуга подразумевает выяснение реальной стоимости жилья на определенную дату. Важно: соответствующая информация, которую устанавливают специалисты, имеет ограниченный срок действия. Если использовать ее за это время не получилось, придется вновь подавать заявку.

Оценивать придется вне зависимости от того, будет ли квартира продаваться, использоваться как залог в кредитном обеспечении, или нет. Основная причина - необходимость уплаты государственной пошлины. Ее расчет отталкивается именно от оценочной себестоимости.

В каких случаях требуется оценка?

Как уже сказано - в любых. Без соответствующего пакета документов органы нотариата не примутся за регистрацию прав наследников. И государственные структуры также откажут им в фиксации права. Таковы требования, установленные нерушимо федеральным законодательством.

Но оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства нужна не только для уплаты необходимых сумм государству. Не менее актуальна такая юридическая помощь при дележе недвижимости. Иной раз те, кто должен наследовать по закону, яростно спорят. И только оценщик может открыть путь к решению конфликта.

Бояться не нужно. Оценочная процедура носит сугубо технический характер. Она намного проще, чем само оформление наследственной собственности. Придется не только представить документы, но и показать эксперту саму квартиру. Общее время работы не превышает 3 дней. По желанию, за дополнительную плату, работа ускоряется.

Что требуется для независимой оценки квартиры для нотариуса при оформлении наследства?

Итак, оценка стоимости квартиры для нотариуса совершенно необходима. Но специалисты не ограничатся просто изучением конъюнктуры рынков. Они обратят внимание на дизайнерские моменты и ремонт. Изучается всегда инфраструктура и обустроенность района проживания. Формируется осмотровый акт, отражающий полный состав обнаруженной при осмотре информации. По итогам изучения всех собранных сведений предоставляется отчет.

Понадобится предоставить государственный паспорт, сведения о федеральной регистрации. Специалистам потребуется технический либо кадастровый паспорт. В инвентаризационном бюро берут поэтажный план и описание к нему. Примечание: те документы, которые не требуют нотариального подтверждения, могут быть поданы в ксерокопированном виде.

Наш экспертный центр накопил многолетний опыт работы по самым сложным и запутанным ситуациям. Даже если объект недвижимости плохо вписывается в типовые рамки, мы найдем, как правильно решить эту проблему. Обратиться к нам в удобный момент времени можно по телефону.

СРОКИ И СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ ДЛЯ НОТАРИУСА

Срок — 1 день

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТА

• Правоподтверждающий документ (свидетельство о регистрации права/выписка ЕГРН/выписка ЕГРП).
• Кадастровый или технический паспорт (документ не обязателен, предоставляется при наличии).
• Свидетельство о смерти.
• Паспорт РФ Заказчика (развороты с фотографией и пропиской).